Wofür Sachverständigengutachten?
1. Immobilienverkauf
Ein Wertermittlungsgutachten ist entscheidend, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Es gibt Ihnen eine objektive Basis für die Festsetzung eines angemessenen Verkaufspreises. Potenzielle Käufer und Finanzierungsinstitute vertrauen auf die Genauigkeit eines professionellen Gutachtens, was den Verkaufsprozess reibungsloser gestalten kann.
2. Erbschaft und Schenkung
Im Falle von Erbschaften oder Schenkungen ist ein Wertermittlungsgutachten unerlässlich, um den genauen Marktwert der Immobilie zu ermitteln. Dies ist wichtig für die gerechte Verteilung des Vermögens unter den Erben oder für steuerliche Angelegenheiten. Ein professionelles Gutachten bietet hier eine objektive Grundlage.
3. Scheidung und Vermögensaufteilung
Bei Scheidungen oder Vermögensaufteilungen ist die genaue Wertermittlung von Immobilien entscheidend. Ein Wertermittlungsgutachten kann dazu beitragen, faire Vereinbarungen über die Verteilung von Vermögenswerten zu treffen. Es schafft Klarheit über den Wert der Immobilie, was Streitigkeiten und Unsicherheiten verhindern kann.
4. Steuerliche Angelegenheiten
Für steuerliche Zwecke, wie die Aufteilung von Grund und Boden zu Gebäude oder die Ermittlung von Abschreibungen, kann ein Gutachten hilfreich sein. Dies gewährt ungeahnte Möglichkeiten, die eigene Steuerlast gesetzeskonform zu verringern.
Einige Vorteile unseres durch die DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung, Patrick Hoffmann