Die wichtigste Frage für die eigenen vier Wände – was will und brauche ich überhaupt?
Die scheinbar simple Frage „Was will und brauche ich überhaupt?“ ist Ihr strategischer Filter gegen Fehlkäufe, Kompromissstress und spätere Reue. Wer sie überspringt, kauft oft das, was der Markt gerade hergibt – statt das, was zum eigenen Leben passt. Sie priorisiert, macht Budgetgrenzen sinnvoll, schützt vor emotionalen Schnellschüssen und liefert klare Kriterien, wenn zwei Objekte […]
Immobilienbewertung verstehen – Was Sie wissen müssen
Beim Kauf, Verkauf oder der Verwaltung von Immobilien ist es wichtig, den wahren Wert einer Immobilie zu kennen. Immobilienbewertungen liefern eine offizielle Einschätzung des Wertes einer Immobilie, die für Verkäufe, Rechtsstreitigkeiten, Steuerzwecke oder Finanzierungen verwendet werden kann. Das Verständnis der verschiedenen Arten von Bewertungen und ihrer Vorteile hilft Hausbesitzern, fundierte Entscheidungen zu treffen. Eine Marktwertbewertung, […]
Home Staging-Tipps für den schnelleren Verkauf Ihrer Immobilie
Beim Verkauf Ihres Hauses zählt der erste Eindruck. Käufer fällen schnell ein Urteil, und eine gut präsentierte Immobilie kann mehr Angebote anziehen und zu einem höheren Preis verkauft werden. Home Staging ist ein wirkungsvolles Mittel, um die Attraktivität Ihres Hauses zu steigern und es auf dem Markt hervorstechen zu lassen. Der erste Schritt besteht darin, […]
Verwalterbestellung vs. Verwaltervertrag
Es hört sich gleich an, ist es aber nicht! Hier ist zwingend zu trennen. Warum wird dies getrennt? Weil zwei unterschiedliche Ebenen betroffen sind. Zum einen die innere Organisation der Gemeinschaft – also die Frage, wer überhaupt berechtigt ist zu handeln, Versammlungen einzuberufen, Verträge zu unterschreiben oder Hausgeld einzuziehen (Verwalterbestellung). Zum anderen das schuldrechtliche Verhältnis […]
Sie wollen Ihre Immobilie selbst verkaufen? Darauf müssen Sie achten!
Den richtigen Preis für Ihr Haus festzulegen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie beim Verkauf treffen werden. Setzen Sie den Preis zu hoch an, bleibt Ihre Immobilie möglicherweise monatelang auf dem Markt. Die Leute können dann vermuten: „Irgendetwas stimmt hier nicht“ Die Nachfrage geht zurück und die Inseratskosten sowie der Aufwand bleiben. Setzen Sie […]
5 wichtige Tipps für Erstkäufer von Eigenheimen
Ihr erster Immobilienkauf verdient mehr als Bauchgefühl – entdecken Sie die verborgenen Stellschrauben, mit denen Sie teure Fehlgriffe vermeiden. Dieser Artikel führt Sie punktgenau durch die kritischen Phasen, die andere übersehen.